海阳省梁田玉莲工业园因其地理位置、开放性和多样化的商业模式而受到工业房地产市场的关注。因此，梁田玉莲工业园成为各企业的基地，也是各企业的“黄金”战略。
梁田玉莲工业园是由总理批准的投资政策项目，土地面积为149,897公顷，归股份公司所有。连恩工业园部分为投资方。
项目总投资额为17,645,890亿越南盾；经营期限为50年。
1．梁田玉莲工业园地理位置优越
梁田玉莲工业园毗邻5号国道，51公里（海防-河内），位于锦江区梁田乡和玉莲乡，海阳省
由于以下位置，工业园距生产聚集点或仓库的距离不再是一个难题：
- 距离海防港约45公里；
- 距离内排机场约60公里；
- 距离河内市中心约45公里；
- 距离蔡兰港约80公里；
- 距离吉碑机场约80公里;
2. 基础设施现代化，服务质量好
梁田玉莲工业园投资建设的现代化基础设施同步，很好地满足了企业的生产需求。工业区。
工业园形成大片土地适合多种类型的生产和商业模式。为工业园区建设的基础设施包括：供电供水、安全防护、卫生系统、废水处理系统，帮助企业集中经营活动。主营业务。
3. 稳定的投资环境和梁田玉莲工业园的支持
稳定的投资环境是投资者必须重视的前提。因为投资环境是一个地方的特点和自然、经济、社会条件等因素的综合体，直接和间接影响企业的投资决策。
因此，投资者要选择优质的投资环境，应考虑以下因素：工业园区良好的营商环境、政局稳定、治安、劳动安全。这些都是帮助企业蓬勃发展、扩大多平台运营规模的重要因素
4. 发展和规模扩张的机会
规模扩张是很多企业追求的愿景。当商业潜力足够强大时，扩大规模将有助于企业增加收入、利润、品牌声誉等诸多相关因素。
梁田玉莲工业园将成为该地区综合发展的潜在地点，具有多元化的产业和对企业的投资激励。
5. 优化租用梁田玉莲工业园的成本
在租用梁田玉莲工业园土地或使用基础设施的过程中，将支持企业提供信息并开展实施过程，包括:
1 – 确定租赁面积需求：根据企业生产和储存原材料和货物的需要，确定所需面积以优化成本。
2 – 比较租金价格：进行研究并将梁田玉莲工业园区的工业园区租金价格与其他工业园区进行比较，以选择最佳的解决方案。
3 – 检查设施：确保工业园为企业提供完善的设施，如电力、水、安全系统、电信、消防等。
4 – 利用机场和海港附近的便利设施：利用工业园区靠近机场和主要海港的区位优势，降低货物和原材料的运输成本。
5 – 租金谈判：与商家协商合适的租金价格及其他条款。
6-计算总成本：将工业园区租赁成本应用于整个企业，以确保成本得到优化。
通过上述基本流程，企业可以完全放心地在租用梁田玉莲工业园的土地或设施基础设施时实现成本优化。
6. 梁田玉莲工业园致力于为投资者创造最好的发展条件
凭借梁田玉莲工业园的突出特色和创业扶持政策，将成为吸引众多高端企业前来投资的地方。有能力的投资者。由于上述因素，企业可以投资于工业房地产市场营造良好的营商环境和可持续发展。同时，企业致力于提供工业园区支持的服务和公用事业。
具有六大突出优势：优越的地理位置、现代化的基础设施、投资环境稳定、发展壮大规模、优化成本、致力于最佳条件。梁田玉莲工业园确实是投资者发展生产的黄金战略。
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