Thị trường bất động sản công nghiệp đang duy trì sức nóng trên các diễn đàn kinh tế toàn cầu. Đây là yếu tố trọng điểm mà các khu công nghiệp đang ra sức cạnh tranh, thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Song, tiềm năng phát triển khu công nghiệp phụ trợ tại Việt Nam trở nên cần thiết hơn bao giờ hết, góp phần thúc đẩy xúc tiến đầu tư xây dựng tại các khu công nghiệp chính.
1. Tổng quan về phát triển khu công nghiệp phụ trợ tại Việt Nam
Phát triển khu công nghiệp phụ trợ là nhiệm vụ quan trọng góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế Việt Nam
1.1. Khái niệm khu công nghiệp phụ trợ
Ngành công nghiệp phát triển mạnh mẽ sẽ đóng góp phần lớn vào việc thúc đẩy hình thành khu công nghiệp phụ trợ tại Việt Nam. Khu công nghiệp phụ trợ là nơi tập trung sản xuất các mặt hàng, sản phẩm nhằm phục vụ cho việc sản xuất công nghiệp chính. Thông qua đó, thu hút vốn đầu tư nước ngoài và tối ưu quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
1.2. Đặc điểm của mô hình khu công nghiệp phụ trợ
Khu công nghiệp phụ trợ nổi bật các ngành nghề cạnh tranh, hấp dẫn các doanh nghiệp đầu tư bởi đặc điểm của mô hình như:
- Quy định về sử dụng diện tích đất: cho phép các doanh nghiệp thuê hoặc mua đất theo nhu cầu sản xuất giúp mở rộng quy mô kinh doanh hoặc thu hẹp quy mô sản xuất tùy theo thị trường và nhu cầu tiêu thụ.
- Tiêu chuẩn cơ sở hạ tầng: xây dựng cơ sở hạ tầng chất lượng cao giúp doanh nghiệp hoạt động một cách hiệu quả và ổn định, không bị gián đoạn do vấn đề kết cấu hạ tầng.
- Trang bị đầy đủ các tiện ích công cộng: tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động làm việc và sinh sống tại khu vực, hỗ trợ doanh nghiệp thu hút và giữ chân nhân tài.
2. Tại sao Lương Điền 2, Lương Điền 3 được xem là Cụm khu công nghiệp phụ trợ TRIỂN VỌNG
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh, nhưng vẫn có tín hiệu chuyển biến tích cực. Trong đó, ngành công nghiệp hỗ trợ đã có chỗ đứng và không thể thiếu trong các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Vì thế, 2 cụm công nghiệp Lương Điền 2, Lương Điền 3 được xem là khu công công nghiệp “Triển vọng” thu hút đa số các nhà đầu tư tầm cỡ trong nước và quốc tế, tiềm năng của 2 khu công nghiệp phụ trợ này có khả năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Với lợi thế tiếp giáp Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, 2 cụm công nghiệp Lương Điền 2, Lương Điền 3 cũng sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng chất lượng cao cũng như sự đầu tư lớn mạnh từ các doanh nghiệp và Chính phủ. Điều đó đã tạo điều kiện cho sự phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ trong 2 khu công nghiệp này. Đồng thời, tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người lao động, ổn định đời sống dân cư và tăng cường phát triển kinh tế khu vực.
Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên có 2 cụm công nghiệp Lương Điền 2 và Lương Điền 3, việc Khu công nghiệp có 2 cum công nghiệp giúp:
- Tăng cường liên kết ngành: Cụm công nghiệp tập trung các doanh nghiệp cùng ngành hoặc các ngành hỗ trợ nhau, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hợp tác
- Góp phần bảo vệ môi trường: Cụm công nghiệp có thể áp dụng các giải pháp quản lý môi trường hiệu quả hơn so với các doanh nghiệp hoạt động riêng lẻ
3. 06 chính sách hỗ trợ và khuyến khích phát triển khu công nghiệp phụ trợ tại Việt Nam
Căn cứ nội dung chính sách được quy định tại Điều 31 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, các chính sách bao gồm:
- Hoàn thiện phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ nhằm tạo ra môi trường ổn định và thuận lợi cho các doanh nghiệp.
- Bố trí đủ nguồn kinh phí và nguồn lực để giúp ngành công nghiệp hỗ trợ phát triển bền vững và hiệu quả hơn.
- Phát triển chuỗi giá trị trong nước nhằm tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế Việt Nam.
- Phát triển và bảo vệ thị trường nội địa cho các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ giúp tăng sinh lợi nhuận và bảo vệ nguồn lợi cho doanh nghiệp.
- Đào tạo, nâng cao năng lực và trình độ cho doanh nghiệp giúp cải thiện hiệu suất sản xuất và kinh doanh
- Liên kết với các đối tác hạ nguồn giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường và tăng cường khả năng cạnh tranh của ngành.
Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Việt Nam trong giai đoạn hiện nay. Với những định hướng đúng đắn và sự nỗ lực của chính phủ, doanh nghiệp và người dân, ngành công nghiệp hỗ trợ Việt Nam hứa hẹn sẽ có những bước phát triển mạnh mẽ trong tương lai, góp phần gia tăng lợi nhuận trong chuỗi sản xuất và thúc đẩy phát triển bền vững cho khu công nghiệp phụ trợ.
Nguồn tham khảo:
