Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên: Điểm đến đầu tư lý tưởng cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước với cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí địa lý chiến lược, gần những nơi chung chuyển quốc tế. Chính sách ưu đãi của KCN Lương Điền – Ngọc Liên luôn hỗ trợ nhà đầu tư tối ưu trong quá trình hoạt động.
1. Thông tin tổng quan khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
1.1. Thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Lương Điền được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương theo Quyết định số 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023.
Dự án do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên làm chủ đầu tư với diện tích quy hoạch là 150 ha . Tổng số vốn đầu tư của dự án là 1.764,589 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ chương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Thông tin pháp lý Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Tỉnh Hải Dương
Đồng thời, khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên ưu tiên thu hút các ngành nghề đầu tư bao gồm:
- Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin, phần mềm tin học
- Công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa, công nghiệp ô tô
- Các ngành công nghiệp phụ trợ, vật liệu xây dựng, dịch vụ công nghiệp, công nghiệp chế biến, sản xuất hàng tiêu dùng
- Các ngành công nghiệp thực phẩm đồ uống, công nghiệp dược, thực phẩm chức năng, thiết bị y tế.
1.2. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên được xây dựng tại xã Lương Điền và xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương với vị trí thuận lợi có thể kết nối với vùng trọng điểm kinh tế miền Bắc. Nằm tiếp giáp quốc Lộ 38 và quốc Lộ 05 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh) giúp cho quá trình vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên thuận tiện.
Vị trí địa lý giáp quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng) của Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
Từ khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên:
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 45km
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 60km
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 45km
- Cách cảng Cái Lân khoảng 80km
- Cách sân bay Cát Bi khoảng 80km
2. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương thuộc tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Với vị trí địa lý thuận lợi, khu công nghiệp được xem là cửa ngõ giao thương, thu hút nguồn vốn đầu tư của cả nước và quốc tế.
Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên bao gồm:
- Hệ thống điện: Đạt tiêu chuẩn nhà nước là từ 2 tuyến dây 22KV dẫn từ trạm 110/22KV. Các đường dây 22KV này sẽ được phát triển thành mạng lưới dọc các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của nhà máy trong khu công nghiệp được quản lý và vận hành bởi EVN.
- Hệ thống nước: Đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất 40m3/ha/ngày đêm do nhà máy nước khu công nghiệp cung cấp.
- Nước thải: Từ những nhà máy trong khu công nghiệp và dân cư sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
- Tuyến đường giao thông: Chia thành nội bộ 2 làn và đường chính 4 làn nhằm đảm bảo cho các xe phân khối lớn có thể đi vào.
- Hệ thống an ninh: Lắp đặt camera giám sát và xây dựng hệ thống bảo vệ an ninh chuyên nghiệp toàn khu công nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: được lắp cạnh hệ thống nước sạch nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp
Đối với thị trường Bất động sản công nghiệp hiện nay, việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại là mấu chốt quan trọng góp phần hoàn thành mục tiêu hình thành nên một khu công nghiệp xanh, sạch, thân thiện và phát triển bền vững cũng như khẳng định vị thế của doanh nghiệp trên toàn khu vực.
3. Ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
Các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Thuế giá trị gia tăng: Áp dụng các mức khác nhau cho các ngành nghề khác nhau, theo quy định của nhà nước Việt Nam.
Những ưu đãi nổi trội dành cho nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
Khu Công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương là địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế trong bối cảnh thị trường Bất động sản công nghiệp đang cạnh tranh khốc liệt. Do đó, các doanh nghiệp nên tìm hiểu rõ ràng những thông tin liên quan đến khu công nghiệp trước khi đầu tư.
